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11月下旬。
这一日，陈光良来到《商报》的写字楼，洪雁宾、黄春荪在办公室里会见了他。
此时的洪雁宾，不得不佩服陈光良的眼光。
《商报》经营已经三个多月，一直处于亏损状态，销量还在继续下滑。
本身报纸一般是全靠广告费盈利，甚至广告费都需要作为成本；如果是仅靠报纸的本身销量，基本上没有一家报纸是盈利的。
一张报纸的成本就在1分钱，而像是《新闻报》和《申报》，幅面高达8到10张，再加上油墨、制版、人工等成本，每份报纸的成本要超过大洋1角多，而每份报纸的价格只有3分6厘；批给报贩按六五折实收，不过两分多，不但不够成本，甚至出现发行越多越赔本的状况。
出于收益的考虑，当《新闻报》和《申报》发行到了一定数量，利润达到最大化时，就不再追求发行量了。
《商报》是四张纸，相应的成本应该达到五分钱，售价则是三分，但批给报贩仅两分而已，所以亏损也是正常。
至于广告费，它其实又和报纸的销量有关。
报纸的销量越高，人家才愿意打广告，提高广告费。
像《商报》这样的几千份销量，根本没有多少广告收益。
洪雁宾当机立断，准备斩仓：“陈老板，你现在还有没有兴趣接手《商报》？”
陈光良说道：“兴趣当然有，只是洪先生打算开价多少？”
痛宰他一笔，那可不行。
洪雁宾直接说道：“我们既然亏了，就不说丧气话，也不会想着从陈老板这里宰一笔，毕竟以陈老板的精明，也不可能答应。所以，我们折价到1.5万大洋，整个《商报》的转给你，包括设备、人才等等。”
是个人物！懂得取舍！
陈光良心中有了评价，当即提出一个建议道：“洪先生，不如你们以1.5万大洋入股，我以3.5万大洋追加投资，这样重组报社。新的股权中，我占股70%，剩下是你们原来的股东。我担任总经理，你们二位担任协理。”
场面瞬间变化起来，洪雁宾和黄春荪都露出感兴趣的表情。
不过洪雁宾开口道：“陈老板有什么高招，不妨先透露一下，也好让我们有底！”
陈光良笑道：“洪先生，你可不是这样的人！”
意思是，你不是畏手畏脚的人。
看着陈光良的笑容，洪雁宾有种被看穿的表情，当即‘哈哈’大笑道：“是我着相了。不过陈老板说的对，这点胆量我是有的，毕竟你都敢拿出3.5万大洋出来。春荪，你意下如何？”
黄春荪也说道：“陈老板在地产界，可是出奇制胜，相信一定有奇招经营报业，我也愿意赌一赌！”
何止在地产界出奇制胜，就是在车行领域，也是深得顾竹轩夸奖，此时洪雁宾在心中如是想到。一个小人物崛起到这个程度，身上的能力自然无需质疑了。
“好，就按陈老板的意思来办！”
陈光良之所以看中洪雁宾、黄春荪，自然是有结交杜月笙的意思；除此之外，也有看中黄春荪这个办报行家的意思。
双方随后商定好，陈光良先回去筹钱，资金到位就重组报社。
当然在这期间，《商报》依旧继续保持发行，要直到新的报纸《东方日报》创刊的前一天。
陈光良要办报，需要3.5万大洋的资金，他当然是选择贷款。
所以，他第一时间找到金城银行的程子康。
“你要办报？”
程子康一时间没有反应过来，这个年轻人的生意跨度也太大了吧，办报这种事居然也想掺和。
倒不是说陈光良的生意做的广泛有什么不好，毕竟这个时代的富商，哪个不是广撒网式的投资。而陈光良本人也确实在黄包车行、出租车、地产、炒地皮上做的很好，只是这报纸行业那是属于文人的领域，亦或者是社会有名望的人去投资。
陈光良点点头，说道：“洪雁宾的《商报》要办到倒闭了，我打算接下来，准备办一份新的报纸。”
程子康最终没有多嘴，只是说道：“既然是如此，倒也不用借款，长江地产给我们做地产顾问，约定的是5万大洋顾问费，我可以做主再支付你3万，留下1万就以后给了。”
两人也算是朋友，甚至是一根绳上的蚂蚱——两人都在押注地产和地皮。
陈光良高兴的说道：“那就多谢陈兄.对了，金城购物广场的设计图，下个月能不能搞定？”
最终，这个南鲸东路上的项目，取名‘金城购物广场’。
程子康点点头，说道：“下个月应该没有问题，庄俊正在加班加点的绘制。照这个进度，明年上半年就可以施工，1930年下半年封顶，1931年中开业，大概是这个进度。”
用时近三年时间，投资这个项目。
这个项目初始投资大概就需要100万以上，因为前三年也是有租金的。三年租金就五十万，再加上建筑资金四十五万，还有地捐等杂费。
不过建设到一半的时候，就可以开始招租，而这个时代租赁都是有顶手费的，即一年的租金，相当于投资可以先回笼三十万大洋。
之后每一年的租金大概是35万大洋以上，抛开租金18万及每年的地捐，这个项目一年可以赚10~15万，回报率还是非常不错的。
“嗯，得按照这个进度，只能加快。毕竟要赶在最好的时机，争取一炮打响！”
程子康好奇的问道：“你觉得三十年代后，华夏的经济有波澜？”
总是喜欢赶时间，莫非是担心什么？
陈光良坦然说道：“那倒不是，只是凡事都要抓住最好的机会，今年各大资本纷纷入场投资地皮和地产，明年自然会更多的资本进入，那么三十年代初，肯定行情好。”
“这倒是”
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