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“至于您担心的土地性质变更流程过长的问题，‘苏南模式’的核心操作经验，恰恰就是为了解决这个问题。”
陈铭的语速不快，但每一个字都像一颗钉子，精准地钉在赵立冬最关心的点上。
“具体操作上，可以不必走常规的‘先收储，再拍卖’的漫长流程。而是由县政府牵头，成立一个临时的‘资产置换与开发领导小组’，直接与有实力的开发商进行谈判。”
“我们可以出让一部分土地的‘未来商业开发权’，来置换开发商对老厂区下岗职工的‘一次性身份置换金’和对其他待改造国企的‘技术升级扶持资金’。”
“简单来说，就是用我们手中最值钱的‘土地预期’，去换取我们当前最急需的‘资金’和‘稳定’！”
“这还只是第一步。”
陈铭的声音里，带着一种让人信服的魔力。
“等商业区初步建成，我们就可以用产生的税收和土地增值收益，反过来哺育那些转移到郊区工业园的新企业，真正实现‘以商养工’的良性循环！”
“同时，商业区的开发，本身就能创造大量的服务业就业岗位，优先安置那些下岗职工，从而彻底解决社会稳定的后顾之忧！”
“分步开发、以商养工、解决安置……”
这一整套闻所未闻，却又环环相扣、逻辑严密到了极致的连环构想，通过陈铭那极具感染力的语言，生动无比地展现在赵立冬的面前。
这已经不是在解释报告了。
这是在升华！
是在展现一个远比报告本身更加宏大、更加成熟、也更加具有操作性的战略蓝图！
赵立冬彻底听呆了。
他脸上的表情，从疑惑，到惊讶，到震惊，最后，化作了难以抑制的狂喜和兴奋！
他感觉自己眼前，仿佛被推开了一扇通往新世界的大门！
“好！太好了！”
赵立冬猛地一拍大腿，激动地从椅子上站了起来，他看向陈铭的目光，像是哥伦布发现了新大陆，充满了欣赏、赞叹和如获至宝的喜悦！
他完全忽略了旁边已经面如死灰的张建，径直走到陈铭面前，用一种近乎于命令的，不容置疑的语气说道：
“这份报告，是你写的吧？”
“不用说了！”
赵立冬重重地一挥手，直接拍板！
“从现在开始，你，立刻加入到这次招商引资洽谈会的筹备领导小组里来！”
“具体工作，就是负责这份报告的深化、细化和后续的落实工作！需要哪个部门配合，你直接跟我讲！”
“英雄不问出处！年轻人，有想法，有能力，就不要怕担担子！”
县长的指令，如同一道道惊雷，在小小的办公室里轰然炸响。
这番话，不仅是对陈铭能力的最高肯定，更是当着张建的面，对这份报告的真正归属，做出了最权威、最不容辩驳的裁决！
公开处刑！
这是一场无声，却又无比响亮的公开处刑！
张建站在一旁，感觉全身上下的血液，都“轰”的一下冲到了脸上。
那张脸，从涨红，到煞白，最后变成了一片难堪的铁青。
火辣辣的疼！
他感觉自己就像一个跳梁小丑，所有的伪装和算计，都在这个年轻人从容不迫的阐述下，被撕得粉碎，暴露在光天化日之下，显得那么愚蠢，那么可笑。
他想开口解释，却发现任何语言在绝对的实力面前，都显得苍白无力。
他想发怒，却在县长那欣赏的目光和陈铭平静的眼神下，连一丝发怒的勇气都提不起来。
他不仅没能窃取到半点功劳，反而因为“欺上瞒下”、“无能空谈”，在县长心里留下了永难磨灭的恶劣印象。
更让他感到绝望的是，他亲手策划了这场“鸿门宴”，最终的结果，却是自己毕恭毕敬地，将这个最可怕的对手，送到了县长的面前，让他一步登天！
赔了夫人又折兵！
张建失魂落魄地站在原地，如遭雷击，感觉自己的整个世界，都在这一刻轰然倒塌。
而陈铭，则是在他那充满了怨毒和绝望的注视下，迎着县长欣赏的目光，平静地点了点头。
“好的，县长。”
简单的四个字，宣告着县府办的权力格局，从这一刻起，即将迎来一场剧烈的地震。
