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151布局地产版图(第1/2页)
监控日志的刷新频率恢复到正常间隔，主控台右下角那条蓝牙协议片段的记录已被标记为“待溯源”。陈帆的手指在键盘边缘停了三秒，随即敲下回车，调出资金结算总览界面。
三百零二万美元，税前净利，来源清晰，路径可查。这笔钱从十七个离岸账户完成归集，未触发任何反洗钱预警。系统自动将其划入“战略储备金”分类，并提示可用额度已达到启动阈值。
李航盯着屏幕上的数字，忽然开口：“这波收益曲线太稳了，不像市场波动的结果，倒像是……我们提前知道了结局。”
周婷没接话，只是将手边一份刚生成的审计报告轻轻推到桌角。她知道，问题不在钱怎么来的，而在接下来要往哪里去。
陈帆站起身，走到主控屏前，手指在触控面板上滑动，调出系统内置的战略资源分配模块。界面跳转时，闪过一串加密编号——INF-2000-04-15，那是刚刚被永久封存的战役档案代号。
“互联网战役结束了。”他说，“但系统的验证才刚开始。”
他点开一个新的任务指令框，输入“蓝图计划”，设定优先级为一级，执行条件设为“立即激活”。
“你要把这笔钱投进地产？”李航声音抬高了些，“我们靠数据模型做决策，不是靠关系网拿地皮。那行当拼的是背景、是时间、是政策嗅觉，不是K线预测。”
“所以我们得比政策快一步。”陈帆调出北京市政信息公开平台的数据接口，命令系统开始抓取近五年城市规划草案版本。“过去二十年，人往哪里走，房价就往哪里涨。现在的问题是——人还没动，但我们能算出来他们要去哪。”
周婷皱眉：“地铁线路图、人口普查数据，这些信息谁都能查。你的模型凭什么比别人看得准？”
陈帆没有回答，而是切换到系统底层逻辑树，找到“趋势前置推演”模块。他输入一组参数：城市经济增速、高校分布密度、高新技术企业注册增长率、交通节点交汇数量。然后选定北京为分析区域，运行模拟。
进度条推进到68%时，画面闪了一下。
不是警报，也不是入侵提示，而是一次正常的数据库同步更新。规委官网刚刚发布了一份关于轨道交通建设进展的补充说明，其中提到地铁13号线东段预计提前半年通车，同时城铁S2线北延方案进入最终论证阶段。
系统瞬间重新计算，权重动态调整。五道口区域在三维地图上骤然亮起红光，成为唯一被标记为“高确定性增长极”的地块。
“看懂了吗？”陈帆指着那个红点，“这不是猜，是推导。三条轨道交汇，周边两所重点高校，五公里内聚集了三十家初创科技公司。未来五年，这里会变成程序员和工程师的通勤枢纽。人流一旦形成，商业和住宅需求自然跟上。”
李航仍站在原地：“可我们现在进去，等于提前押注政策落地。万一规划调整，或者审批卡住，资金就得套五年以上。”
“金融战场的风险是瞬时崩塌。”陈帆看着他，“地产的风险是缓慢窒息。一个靠反应速度，一个靠耐心布局。我宁愿慢一点，也不再赌下一波泡沫。”
他下达指令：“调拨三百万美元，设立‘城市更新前期调研’专项基金，用途锁定为非公开市场信息采集与土地潜力评估。”
系统弹出确认框，要求填写资金流向备注。他在输入栏写下：“用于构建跨领域决策支持模型——第一阶段目标：实现金融逻辑向实体空间价值判断的迁移。”
点击确认后，账户状态更新为“已划转”。
周婷低头查看资金流程日志，发现系统同步启动了一个新子程序——每日凌晨三点自动扫描发改委、规委、住建局网站更新内容，抓取关键词变动，并生成趋势评分。她抬头：“你早就想好了。”
“不是想好。”陈帆说，“是必须走这一步。我们在金融市场太显眼了。每一次精准操作，都会引来更多眼睛盯着我们。与其一直被人猜测是不是掌握了内幕，不如把重心转移到没人注意的起点——还没涨价的土地。”
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李航沉默片刻，忽然问：“那你打算怎么估值？市盈率？现金流折现？还是拍脑袋定个容积率乘以单价？”
“用我们的老办法。”陈帆重新调出系统架构图，在“金融变量分析层”下方新增一个模块，“我要让系统学会读地图、算距离、估人流。”
他命名该模块为“城市空间动力学模型”。
