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为实施白梅县老城改造规划,经白发改投[2005]16号文件批准,黄梅县城乡建设开发公司取得黄拆许字(2005)第012号《房屋拆迁许可证》,现将有关事项公告如下:
拆迁范围:西至环城东路,东至一中老街,南至粮食局,西至实验小学后门两侧(具体见规划红线图)。
二、拆迁期限:2005年12月1日至5月31日。
三、房屋基础补偿标准(成本价):
框架结构:858元/平米;
砖混结构:763元/平米;
砖木结构:628元/平米;
(附属物补偿详见现场公示栏)
四、安置方式:按8000/户发放安置费,原地段产权调换(拆一还一)或直接货币补偿,面积误差在15平米以内以成本价补贴,超过15平米以市场价补贴,详见现场评估方案。
五、行政复议权:当事人可自公告张贴日起60日内向白州市房管局申请复议。
“我靠,真的拆迁了啊!”
甘甜甜看到拆迁公告的时候感觉有些傻眼,看着陈佑的表情也是无比的兴奋。
“这样算下来我们可以换多少平的房子啊?”
“这里说了拆一换一,我之前算过了,我们的门面这边加起来应该有五百平左右。”
“四百平......我们买的应该都是框架结构,拆迁换算下来不才40万出头吗?”
甘甜甜诧异道,“我们买下来这些也都差不多用了三十多万,这不是没赚多少?”
“不是这么算的,他们的标的是成本价,我们的房子都是门面房,比一般的市场价还高出一半左右,拆迁细则里有提到的。”
陈佑说,“除此之外,还会付一年的房产估值,就是租出去的租金会给到10个月,要是有停业损失其实还能补偿更多......当然,我们大部分的房产都不会卖掉,要是全部出手的话,回报大概在三倍左右吧。”
“那不是直接拿到一百万!”甘甜甜说,“我们一起做生意,赚的也太多了吧!”
“说了不用全卖掉的,这算做什么生意……………”
出掉一两间门面,争取拿到三十万左右,作为网吧业务的启动资金,剩下的门面留下最大的一套开网吧,另外几套留下来装修,并作为门面房出租出去,这样一来自己的资产结构就会变得十分健康。
卖掉一间房的钱,每个月可以拿到收租的稳定收入和音像店的高营业收入,这笔钱攒起来再投入到其他门面的收购,和另外的投资当中,在08年到来以前买到最多的房产,迎接一波房价的爆炸。
不用去大城市也能赚到钱的投资是股票,陈佑前世虽然对股票不是很感冒,但是几支妖股还是知道的,但这也属于是长线投资,短期内对自己的资产结构很难造成影响。
获知这个消息之后陈佑一行人就没有继续跑步了,陈佑一边走一边说明自己的未来规划,这主要是和甘甜甜说的,毕竟两人还是商业合作伙伴。
“按照我们之前签的合同,按收益的五五开分成,所以房子卖出去的收入有你一半,款项到了之后我会转给你。’
陈佑说,“不过,如果你需要向家里交差,也可以直接把钱套现出去,这个看你自己。”
“毕竟三十万一直在我手上拿着的话,家里也会担心。”
“说的什么见外的话?咱们的生意才刚刚起步,钱你拿着继续投就好,做大做强。
甘甜甜想了想,凑过来对陈佑说道,“不过呢,我也不是完全没有要求!”
“你说。”
“我想要一个职务!”
甘甜甜说,“听上去比较高级的,像是什么投资顾问之类的………………”
“现在还没开公司,哪里需要这种名头?”
“哎呀,我要跟家里人交差嘛,给我,给我一个,求求你了!”
作为圈子里年纪最大的女人,甘甜甜却是最喜欢对陈佑撒娇的那个人。
唉,偏偏还没什么违和感,毕竟就是纯粹的小孩子性格啊。
陈佑真是拿她没办法,只得答应道:
“你要是想给家里人交差的话,等我们的网吧开起来,法人代表写你的名字就好了,你看行不行。”
“真的吗,阿佑?”
甘甜甜听到这消息之后显得很是开心:
