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若只是租赁，万一房东见生意兴隆就不肯续租，甚至漫天要价，岂不是让人措手不及？
所以，无论如何，他都要买下这里；若实在无法达成协议，也会另寻他处，绝不会任由他人牵制……
回程途中，苏秘书迅速为叶枫联系了首名房东。
"叶先生！您考虑得如何？"对方因是大领导引荐之人，态度格外谦和，热情相待。
"让我再看看。"叶枫点头一笑，上楼再次查看。
这房子占地广阔，四层建筑，在当时已是难得的好资源。
叶枫打量了一番，觉得一楼和二楼可作为餐厅大厅，三楼适合改造成包间，而四楼可以设计为高端包间兼办公区。
这种布局既能满足日常运营，又能承办大型宴席。
"这里条件不错，目前状况如何？"检查完后，叶枫点头询问。
"此地原先也是家餐厅，因经营成本过高，现已闲置。"对方如实告知，并将相关资料递给叶枫。
叶枫浏览后蹙眉，文件中清楚标明是出租，且租金不低。
以这里的客流量，房价与租金都不可能便宜。
"考虑出售吗？我想买下。"合上文件后，叶枫问道。
能否购得此处直接关系到他的计划。
"啊？这个……"老板闻言颇感为难。
他刚接手不久，现在转手肯定不合算，况且当初投入也不少。
"既然如此，那我们就先告辞吧，您可以再考虑一下。"见对方无意出售，叶枫决定放弃。
"等等！你出多少？"见叶枫要走，对方急忙拦住。
考虑到叶枫的身份背景，对方不敢轻易得罪，于是试探性地追问。
"二十万。"叶枫参考了周边市场价，认为这个数字合理。
"太少了！这是稀缺资源！"对方立刻变了脸色，他买时的成本显然远超这个数。
实际上，若放到现在，这种房子至少得几亿甚至十几亿才能拿下。
所以，它在当时能卖到这个价，叶枫也能理解。
正因如此，他才准备了一百万预算来开设这家餐厅。
“那你开个价？”
叶枫不急，反问了一句。
“这样吧，像你这样的客户，我也不会乱报价。
一口价四十二万，我赚点薄利。”
对方思索片刻后给出了价格。
听罢，叶枫看向苏秘书，她点头示意。
看来这个价还算合理。
更何况，现在刚进入经商初期，过段时间一旦全民经商潮兴起，这种地段的房子，别说四十多万，恐怕几十倍都不止了。
这个价格买下这栋楼确实划算，毕竟它的面积足够开一家大型商场。
若是放到未来，拆除重建为商业中心，那价值更是无法估量。
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