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另外，考虑到一些因素，房产这一块会有一个变动，让领导给我们讲一下。”
这边的景文把发言让给了一起来的国企改制组的这位，而这位一发言，就让娄屹等人那是长叹不已，因为这些说道：
“同志们，经过各方主管部门及领导们的讨论，决定对1500套商品房到你们三镇人才发展集团的模式进行一个变通：
之前是直接进行划拨，你们员工福利购买的时候直接把资金打到财政部门指定的账户，然后再由财政部门等进行分配；
但是这个方案遭到了1500套商品房产权原有单位的强烈反对！
所以，现在的方案是上级主管部门会配合你们集团找银行，然后通过贷款的方式，把这1500套商品房直接销售给你们集团。”
这是什么意思？字面意思很简单对不对？
但是这里面涉及到的风险可是完全的不一样的啊！
最开始的方案是划拨，那么说的直白一些就是代售，三镇人才发展集团这边帮着这些商品房产权原单位进行售卖；
代售那就是基本没有风险的，我能卖出去那就卖出去，卖不出去，那就是卖不出去，反正成本不在我这里；
但是现在不一样了，按照这个最新方案，那就是直接让三镇人才发展集团接手啊，1500套商品房，大概18万平米，那就是36个亿啊！
好家伙，一年净利润可能就是几千万的三镇人才发展集团，直接背上了36个亿的贷款？
这如果试行的员工福利房政策实行不下去，那三镇人才发展集团还有个屁的未来，直接等着被再次拆分就是够了；
还上市？36个亿，即便是以固定资产的形式在哪里放着，但是不能变现，还要花钱进行物业维护，有个毛线的用处！
而且刚才还提到了银行贷款，嘛嘛的，贷款的利息，36个亿能少？
所以，当这位的话说完后，会议室里面直接就是冷场了，在坐的各位都不是傻子，这个政策的调整带来风险都知道的。
看到直接冷场后，刚刚说话的那位也是早有预料，所以说道：
“同志们，我知道大家心里有一些不同的想法，但是我想说，这个方案对你们而言是一个最有利的方案！
这个方案的通过，保证了你们集团目前的组织架构、人事体系不会进行一个变动，保证了你们可以安心的实施你们的各项方案；
同志们，我们的压力也很大！
几十亿的商品房，你们集团已经走上正轨所带来的影响，让很多人都是有了别样心思，而我们只能通过这样的方式，来为你们争取时间！
所以，我希望你们不要有抵触情绪，尽快的调整一下。”
说完后，这位又说了几句场面话，就离开了，但是这位刚刚说的这几句话里面包含的意思那可是不少！
真的是多事之秋啊！
想要干点儿实事，有时候真的是挺难的！
