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王侍郎放了心，才开始收拾新买的宅子。上任房主姜大人虽穷，可这房子是蜀王送给他的，硬件特别好。因为姜大人帮了蜀王大忙，蜀地盐井开放，帮蜀王使用了新工具和新技术，使蜀地井盐赚了大钱。蜀王知道姜大人家底薄，在都城只有个三进的小破房，把自己名下这栋宅子送给他当谢礼，内外都给修好了。外表十分壮观，门楼是双层歇山顶建筑，双砖加白灰的院墙，高大坚固。就是因为得了这座好宅子，引起来一些人嫉妒，才给姜大人使绊子。姜大人被挤兑走了，王侍郎买了个好宅子。
王侍郎这座新宅子，坐东朝西，在光福坊第一排第三座。左边是吏部员外郎冷四云大人家，这人跟原主人姜大人不对付。其实就是看着姜大人出身一般，却得了蜀王赠的这座好宅子，羡慕嫉妒恨。右边是国子祭酒张家，老大人比较清高，跟邻居也不大来往。
冷大人听说姜大人贬官外调，高兴了几天，接着听说，他把宅子卖给礼部王侍郎，心里又不痛快了。不过，冷大人也知道，王侍郎不大好惹，亲爹是礼部尚书，官至三品，外祖家是开国功臣，有爵位有实职，挺有势力。媳妇是河东曲氏的女儿，虽然与岳父家关系一般，那也比外人强啊。主要是王侍郎自己能耐，文武双全，科举入仕，年纪轻轻的正四品，到老了怎么也得是三品大员，还是不得罪为上。
冷夫人带着些礼品，登了新邻居家的门，说参观一下王大人的新家。曲夫人陪着，进了大门，门楼上下共有十八间屋，家里的门房、侍卫、更夫住在这里。
一进院子，迎面是一座太湖石的大影壁，大石形似狮子，瘦、透、漏俱备，非常气派。影壁后面有一个圆形大鱼池，里面养着风水鱼。一片空地后是个大客厅，厅上提写三个字：怡然厅。平常用来接待外客，家里开宴会也会到这里。客厅左后方就是大厨房、茶水间、食材库，留了个角门方便进出。右边有一条石板路，路两边种了些常青的小灌木。客厅后边种了两排洒金柏，修剪得齐整。
有一堵青砖垒的一人多高围墙，留了月亮门，对称种着两株石榴树。进门就是二进院子，院里左右分别是大库房、理事房、账房、工具房、佣人房，都留有小门，门上写着名称。
又一堵青砖垒的一人高围墙，留了月亮门，门前对称放了两对大缸，蓄满清水。进了三进院子，左边盖了两层的藏书楼，楼上藏书，楼下摆了案几，是个读书学习的好去处。楼前种了几棵松树，楼后种了千根翠竹，竹林后有一口井。不过腊月时分，竹子落叶了，看去全是枯枝，还有余雪。右边是一片空地，黄土地碾得溜平，摆了兵器架子、石锁、木桩之类，是个小小的演武场。
又过一月亮门，四进院子对称有六个小院，左边可以住公子们，右边当客房。
五进院子是主屋，正中一排双层建筑，八柱九开间，用了单檐歇山顶。二楼敞亮，正中三间是观景厅，有一排小书架，上面放着些男主人的文书，女主人的账本，摆了一张大书案，放着文房四宝。左前窗有一张棋案，右前窗有一张画案，厅中摆了几张罗汉床。左边三间放着男主人的金贵东西，右边三间放着女主人的嫁妆和私人物品。楼下正中三间是小客厅，平常见个女性亲戚和自己家人。左边是净房，贴身侍女和妈妈们住的小屋。右边是主人夫妇的起坐间，大寝室。
主屋左边建了两个小院子，前后种满桃李树，留给小姐们住的。右边一个小院子，是小厨房和小储藏室，地下有一个小地窖，厨房墙角有一口甜水井，后院墙留着一个角门。
最后是大花园，正中间用青石建了一个大鱼塘，此时结了冰。鱼塘周边有两尺高的石头垛子，垛子外围种了一圈冬青。花园的东北角修有一个小亭子，周围种了十几株杏树，十几株林檎。周围的花在这个季节都没了，曲夫人说，种花没有用，她也不懂，要不明年干脆种些菜算了。冷夫人听了，心里暗自发笑。花园角落里打了两口深井，后门经常关闭。右角落建了个院子，里面的房子是青砖灰瓦硬山顶的，一小间一小间很密集，是粗使婢女和管事妈妈们住的。花园西南墙角建了院子，围墙较高，是车马房，留有侧门，以便进出。
院子的硬件挺好，主建筑都是使用青砖、琉璃瓦、红松梁、柏木椽、青石柱，门窗也讲究，一水的鸡翅木雕花的窗户，樟木三寸板做的门。软件上差点事，没多少贵重的东西。冷夫人想，估计买这宅子把家底花空了，没钱添置家具和摆设。想到这里，心里上平衡了，笑嘻嘻地相约吃了茶，就回家去了。
王侍郎这会儿手里是没多少钱了，这个宅子可不便宜，妹妹的钱都用进去不算，还把自己手里的私房钱用上一大半。太后的寿宴就是五天之后的事了，实在拿不出什么好东西。以前在南粤当官，离都城路远，随大溜儿拿一两千贯钱就是了，再不然就跟王尚书算一份礼，皇家也不会挑剔。今年可不行，调任京官了，还是有头脸的礼部侍郎。而且跟王尚书脱离关系，另算一家了，要是不拿个像样的寿礼，怕皇帝挑礼，又怕同僚笑话，急地抓耳挠腮的。早知道，就留两盆牡丹，腊月里鲜花难得，牡丹娇艳明媚，国色天香，想来太后也会喜欢。
