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“不，很专业。”张东打断她，转向刘发，“我打算成立社区发展基金，投资这个项目。你负责现场协调，你妹妹负责数据分析，如何？”
刘发的第一反应不是欣喜，而是警惕：“张公子，我不懂投资，但我知道天下没有免费的午餐。您需要我做什么？”
“很简单，确保项目真正惠及街坊，而不是成为资本炒作的工具。”张东掏出名片，“我的助理会联系你，明天上午十点到中环办公室详谈。”
目送两人离开后，小婷忽然抓住刘发的手：“哥，这可能是改变命运的机会，但我们得先查清楚张东的背景，不能轻易答应。”
刘发笑了：“傻丫头，你没发现吗？他连我们家有几口人、弟妹读什么学校都清楚，却只字不提回报。这样的人，值得赌一把。”
次日，刘发穿着借来的西装走进张东的办公室，惊讶地发现会议桌旁坐着政府规划局的工作人员和商业地产专家。
“这个项目将采用‘社会企业’模式，利润的30%用于社区公益。”张东将策划书推到刘发面前，“你不是想保护小吃街吗？以后这里的商户都能以成本价租赁摊位。”
刘发翻看着策划书，手微微发抖——他从未想过，自己守护了十年的小吃街，有一天会以这种方式被赋予新的生命力。
“张公子，我……”
“叫我张东就好。”张东笑着打断，“记住，你不是为我工作，是为这片土地上的人。如果哪天你觉得违背了初心，随时可以退出。”
三个月后，“烟火里社区生活广场”奠基仪式上，刘发穿着印有“项目协调员”的工作服，站在欢呼的街坊中间。小婷举着相机记录这一刻，镜头里，张东正蹲在地上和几个孩子讨论广场上的滑梯颜色。
李阚凑过来调侃：“没想到你真的把荒地变成了‘民生工程’，不赚差价，图什么？”
“图什么？”张东望着远处正在给商户讲解租赁合同的刘发，“你看他眼里的光，那才是最珍贵的回报。”
阳光洒在奠基碑上，“共建共享”四个大字熠熠生辉。这不是商业博弈，而是一群人对“家”的共同守护——对张东而言，这才是真正的“未来资本”。
