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王总接着补充：“截至目前，河谷城项目净收入5000万。根据各方约定，我公司占60%，分红3000万；贵公司占20%，分红1000万；胡总占20%，分红1000万。”
因为这个项目完全是社会资本，云雾景区管理公司只入股景区资源和进行管理。
项目的话语权在融券投资公司手上。
周天点了点头：“我没意见。”
胡林悦也微微点头，表示赞同。
王总笑道：“既然大家都没意见，那本年度的分红就结束了。希望下个年度，项目运营管理得更好，我们的业绩再上新的台阶。”
顿时，会议室里爆发出热烈的掌声。
安静下来后，周天沉思片刻。
心中盘算着：地下城项目资金缺口还差不少，之前张楠找了十几家公司，东拼西凑才融到7个亿，初步估计还差3亿。
何不趁这个机会，看看融券投资和胡林悦有没有意向？
拿定主意后，他试探地问：“王总、胡总，我们景区正在实施凉风洞地下城项目，不知两位有没有投资兴趣？”
王总微微皱眉：“周总，这凉风洞地下城是个什么样的项目，前景如何？”
周天轻轻一笑，介绍道：“王总、胡总，这是一个集休闲、娱乐、体验、住宿、仓储于一体的综合性地下城。
这是全球绝无仅有的。一旦建成，肯定会成为火遍全球的景点。”
胡林悦眼睛一亮：“周总，听起来项目规划得不错，但前期投资肯定不小吧？
而且建设周期和回报周期大概有多长呢？
毕竟投资还是要考虑资金的时间成本和风险。”
周天侃侃道：“胡总问到了关键点。这个项目前期预计投资 10亿元，建设周期大概两到三年，回报周期在五年左右。
不过，我们前期已经融资7个亿，只差3亿。如果两位有兴趣，对你们来说是一个小数目。
当然，这只是一个初步的估算，具体还会根据市场情况和运营策略有所调整。”
王总听后，皱着眉头：“周总，10个亿的投资可不是小数目啊。虽然项目前景看起来不错，但风险也很大。
比如：地下城的建设难度、游客的接受程度等等，这些因素都可能影响项目的收益。
我们融券投资公司虽然有一定的资金实力，但也要对股东负责，不能盲目投资。”
周天点点头，说道：“王总说得对，投资确实有风险。但我们认为这个项目的风险是可控的。
而且，我们景区管理公司在运营管理方面有丰富的经验，会尽最大努力确保项目的成功。
另外，为了降低风险，我们也可以考虑设定一些风险保障机制。”
这时，胡林悦说道：“周总，这个项目也是完全用社会资本？”
周天笑道：“确实如此，因为地下城不符合国有资金的投资方向。”
胡林悦沉默片刻：“如果项目出现亏损，责任如何承担？景区岂不是一点损失没有？”
