都市科员,我激活了政商决策系统

第32章 政策漏洞初现

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林昭的手指在手机屏幕上悬了三秒,最终还是按下了苏绾的号码。

安置点周边商铺的租金数据在系统界面跳动,红色预警条像根烧红的铁丝,正一寸寸勒进他的神经。

昨天顾轻语说的「突然多出来的房产中介」在他脑子里转成了线团——旧改安置区本是纯住宅规划,商铺配比严格按千人指标核算,怎么会突然有中介扎堆?

手机接通的瞬间,他听见高跟鞋叩击大理石地面的脆响,混着苏绾带笑的尾音:「林科员升副科了,这通电话该不会是要请我喝庆功酒?」

「苏律师,我需要你帮我看份政策文件。」林昭把笔记本往跟前拉了拉,屏幕上《云州市旧城区改造安置区配套商业管理暂行办法》的标题被他标红了七处,「安置点商铺的租赁监管条款,可能有漏洞。」

电话那头的脚步声顿住。

林昭仿佛能看见苏绾挑高的眉梢——她总爱化细长的挑眉,笑起来时像把挑破迷雾的刀。

「半小时后,天楚律所顶楼茶室。」她挂电话前补了句,「我让赵哥也来,他专门研究过政府项目合规性。」

青阳区到天楚律所有二十分钟车程。

林昭把电动车停在律所地下车库时,后颈还沾着夏末的汗。

电梯升到28层,门一开就撞进满室茉莉香——苏绾总说「法律人要闻点人间烟火气」,茶室里永远摆着景德镇的青花瓷瓶,插着带露的茉莉。

赵律师已经坐在檀木茶台前,推了推金丝眼镜:「小林,我大致看了暂行办法。第三章第五条说『商铺租赁价格由市场调节』,但没明确『市场调节』的参照标准。」他翻开笔记本,里面夹着近三年云州市同地段商铺租金涨幅表,「安置区周边三公里内,普通社区商铺年涨幅不超过8%,可你们安置点附近的中介挂牌价,半月涨了15%。」

苏绾端着茶盏凑过来,发梢扫过林昭手背:「更巧的是,这些中介背后都挂着『康旭建材』的影子。」她指尖敲了敲手机屏幕,照片里中介门头的「康旭」logo被放大,「我查过工商信息,康旭是旧改项目混凝土供应商,跟区里某位领导的亲戚有股权代持。」

林昭的后槽牙咬得发疼。

系统「政策推演」模块在他视网膜上投出三个方案:方案一按原政策执行,三个月内安置区商铺租金将暴涨30%,居民生活成本激增;方案二紧急出台补充条款,明确租金参照标准,但可能被质疑「行政干预市场」;方案三联合市场监管局、物价局做成本监审,用官方数据框定合理区间。

「第三种。」他脱口而出,「需要法律依据。」

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