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李易没见过其他豪宅小区，他以为豪宅都是10块钱一平方。
见李易不吭声，男销售带领两人回到售楼部。
男销售拿来宣传册，给李易做购房计划。
他告诉李易，小区总共就4个户型，2梯三户的170方，两梯两户的190方，两梯两户的238方，两梯一户的338方。
刚才李易看的样板间是190两梯两户。
“刚才看的样板间是两梯两户吗？我出了电梯怎么没看到另一户在哪？”李易好奇问道。
“我们的电梯是双向开门的，另一户在电梯的另一边。”销售解释道。
“那电梯门口差不多有一个房间大小的面积算谁的？”
“电梯口那部分空间不计入房产证面积，但是可以提供给业主无偿使用。”销售耐心解释道。
“李先生，你想做哪一个面积的计划呢？”男销售看着李易的眼睛诚恳道。
“哪个卖得最好？”
销售尴尬一笑，回复道“现在卖得最好的是最小面积170方。”
“170方的要多少钱？”李易关心道。
“170方的均价在700万到850万左右。”
“190方的呢？”
“贵一百万左右。”男销售解释道。
“两个房型有什么差别吗？”李易迟疑道。
“170的景观会差一点，一个是两梯两户，一个是两梯三户。面积实际上就少了一个房间。”男销售解释道。
李易瞬间明白，这是开发商精准刀法，拿捏买房客的心理。如果170方的户型和190方的一样，那就不会有人会去选190方的户型。
李易让销售给他计算190的户型 。销售给他做了一套中间楼层22楼的，190平方总价是875万，销售说他们有渠道能帮业主做85％的贷款。
购房客户只需出15％的首付即可。李易算了一下15％就是132万。这样说他其实也能买得起，李易咧开嘴笑。
男销售拿出手机一顿操作后告诉李易，首付132万，每月只需偿还三万二的利息，需要偿还30年。
