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洛云京将巨款放进空间大平层里，出了福满楼就去找了一家牙行，明年正月就要县试，为了让宗辞有更多的时间备考，她打算在县里和镇上都租一间院子。
这样到了冬天就不用来回跑了，省了很多时间。
县里这几日来往客人颇多，入秋之后，好些外乡人要赶在入冬之前来了投亲靠友，还有要在二月参加县试的学子们，牙行里的好房子都紧着出了，洛云京跟着牙行的人一连看了三处，前两处不是院落太小，就是光照不佳，窗子一关便昏昏沉沉的，宗辞最怕潮湿，早起读书更是讲究一个窗明几净。
直到第三个院子，牙行的老掌柜神神秘秘地说：“这处倒是半个时辰前刚空出来的，前头那户是个外乡举人，因家中突故匆匆返乡，租期还有两月，我们若续得快，价钱还能压一压。”
洛云京跟着进了巷口，才发现这地方果真不错。
巷子干净，虽靠近镇中心，却难得清净。那院门朱漆未退，门前两棵冬青被修剪得整整齐齐，瓦当一水儿洗得干净，竟还有秋日阳光晒在檐下，照得一地温暖。
院子是坐北朝南的两进小宅，前头是空阔的小院，一株桂花树正结着骨朵，秋风一过，枝上的桂花飘飘落在青石板上。
正房三间，后头厢房两间，再往里便是小厨房与杂物间。
“院墙厚，屋子朝阳，水井就在厨房旁边，前屋那书桌还留着——前头那位举人也是念书人，地方收拾得清清爽爽，炉灶都用过几回。”牙行掌柜笑眯眯地介绍。
洛云京满意极了，心想宗辞若是在这里读书，高低也能比前面那位举人考的好，“这里不错，早起读书也清净。”
转头问牙行掌柜：“这院子租金多少？”
掌柜笑着答道：“姑娘眼光真好，这院子月租八百文，年租可优惠些。”
洛云京眉头微皱：“八百文？这地段虽好，但院子也不算新，前头那户才搬走，怕是还需打扫。这样吧，月租六百五十文，年租八两银子，如何？”
他们最多也就租一年，如果顺利很可能也就租半年，正月中旬便是县试，通过之后出了成绩直接就是府试，三月初是院试，秋闱还要去府城，到时也要提前准备，大概八月份就要去府城提前租院子了。
掌柜略显为难：“这价格有些低了，姑娘再添些？”
洛云京笑道：“掌柜的，您也说了，前头那户刚搬走，若我不租，您还得再找人，何况我一次租一年，省了您不少事。”
掌柜思索片刻，点头道：“好吧，就按姑娘说的办。”
洛云京满意地点头，从袖中取出一锭银子递给掌柜：“这是定金，剩下的等契约签好后再付。”
掌柜接过银子，笑道：“姑娘爽快，我这就去准备契约。”
掌柜立刻回屋拿出租契，洛云京当场就签了，压了三月的租银，还顺道多给了一块碎银，叫牙行替她打扫整理。
她又到正屋看了看，床是要换上一张的，如果澎秦和洛老爹愿意来，就把正屋给他们俩住，反正快到冬天也没有农活了，全家都一起来是最好的。
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