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见宋珑主意已定，李明也不再纠缠，转而聊起了别的。两人东拉西扯了一番，便各自散了。
从公司回来，宋珑立刻召集筹备分公司的小组，大家忙得热火朝天。他不仅亲自给分公司起名、组班子，还忙着选址。经过多次商议，分公司定名为“腾珑地产”，首个项目落子一座飞速发展的二线城市。
与此同时，融资工作也在紧锣密鼓地进行。腾珑集团的品牌号召力和玉珑泉项目的成功，引来了众多投资机构。几轮谈判下来，腾珑集团顺利拿到了几十亿的资金，为腾珑地产的启航注入了充足的动力。
几个月后，腾珑地产的首个项目正式启动。奠基典礼上，宋珑站在台上，面对着众多媒体和合作伙伴，慷慨激昂地发表演讲：
“各位，腾珑地产的成立，标志着腾珑集团迈入了新阶段。我们将秉承‘品质至上、创新驱动’的原则，打造更多优质项目，为大家提供舒适的居住环境，也让股东们赚得盆满钵满！”
夜幕降临，宋珑站在工地最高处，俯瞰着那片即将焕发生机的土地，心中斗志昂扬。他仿佛已经看到腾珑地产的未来——高楼大厦拔地而起，无数梦想在这里生根发芽。
“腾珑地产，一定能成为业界的标杆。”宋珑轻声自语，眼中闪烁着坚定的光芒。
腾珑地产首个项目如火如荼推进的同时，宋珑也没有停下脚步，继续寻找新的合作伙伴。他深知房地产市场竞争残酷，虽然腾珑集团足以自立，但要想迅速扩大市场份额，还需借助外力。
有一天，在一个行业的大聚会上，宋珑碰巧遇见了一个新兴房地产公司的老板兼一把手——林星辰。你别看林星辰年纪轻轻，那能力可不含糊。虽说公司刚起步没多久，但凭借着新颖的经营手法和精准的市场眼光，已经在业界混出了点名堂。
聚会一完事，宋珑就凑了过去，笑眯眯地伸出手，说道：“林总，我早就听说您的大名了。我是腾珑集团的宋珑。”
林星辰稍微愣了一下，但很快就回过神来，跟宋珑握了握手：“宋总，您真是太客气了。腾珑集团那可是咱们这行儿的领头羊，能见到您，我真是觉得荣幸之至。”
俩人寒暄了几句后，宋珑就开门见山地说了：“林总，我对你们星辰地产的运营方式特别感兴趣。不知道咱们能不能找个时间，好好聊聊，看看两家公司有没有合作的可能？”
林星辰一听这话，眼里闪过一丝惊喜，连忙点头答应：“当然可以！宋总要是有空，咱们找个地方详谈。”
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