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在他的引导下走进咖啡馆，高跟鞋与地面碰撞，发出清脆悦耳的声响，每一步都透着优雅的韵律。
张一方熟练地为姐姐拉开椅子，动作优雅而绅士，待她落座后，才走到对面坐下。
他热情地招呼服务员，声音清脆响亮：“麻烦来一杯你们店的招牌拿铁，要精心制作哦。”
而后又贴心地转向房东姐姐说道：
“姐姐，我听说这家店的拿铁特别香醇，咖啡豆都是每天现磨的，精心烘焙的，入口丝滑，还带着淡淡的焦糖回甘，就像您给人的感觉一样，越品越有味道。”
说话间，他的目光轻轻扫过房东姐姐的脸庞，带着一丝不易察觉的欣赏，手指无意识地在桌面上轻点，仿佛在打着节拍。
一番寒暄过后，张一方巧妙地切入正题，眼神中透露出一丝紧张，但更多的是期待。
他身体微微前倾，双手交叠放在桌面上，指尖轻轻相扣，展现出一副认真的模样：
“姐姐，您那房子我们几个学生看了，真的特别满意，各方面都很符合我们的期望。
那宽敞的客厅，落地窗外的采光，还有温馨的卧室，简直就是我们理想中的住所。
第一次走进那个房子，我就觉得像回到了家一样，甚至能想象到我们在里面做饭、聊天、欢笑的样子，那画面太美好了。
就是这房租…… 您也知道，我们学生没什么收入来源，全靠家里给点生活费，这 3000 块一个月实在是有点超出我们的承受范围了。
姐姐，您这么温柔善良，就当是给我这个弟弟一个照顾，给便宜点呀？
以后您要是有什么需要跑腿的小事，尽管吩咐我，我一定随叫随到，绝对不含糊。”
说话间，他眼神真挚，满是诚恳，眼睛亮晶晶的，仿佛藏着闪烁的星星，
那模样就像一个渴望得到心爱玩具的孩子，同时又带着点小男生对心仪姐姐的讨好，脸颊上还微微泛起一丝红晕。
房东姐姐微微蹙起秀眉，露出为难的神色，轻轻摇了摇头说道：
“弟弟呀，不是姐姐不体谅你们，这房子地段好，就在学校附近，步行到江海大学不过十分钟，
日常出行特别方便。周边超市、食堂、快递站一应俱全，生活便利极了。
而且房子面积又宽敞，120 平米的三室一厅，能让你们住得舒舒服服的，
设施也齐全，冰箱、空调、洗衣机、热水器家电家具一应俱全，这个价格在周边已经很实惠了。
我平常工作也忙，出租房子也想省心些，价格方面真的很难再降了。
我也得考虑成本和收益呀，这房子的物业费、水电费都是一笔不小的开支呢。”
她一边说着，一边轻轻搅拌着面前的咖啡，勺子与杯壁碰撞发出清脆的声响，眼神中透露出一丝无奈，却又带着几分坚定。
