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少丰的脸上犹如绽放的春花，笑容灿烂，热情似火，他满心欢喜地迎接着老宋的到来。两人甫一见面，便如久别重逢的挚友，有说有笑，仿佛有无尽的话题。他们相谈甚欢，从生活琐事谈到人生理想，从工作经验聊到行业动态，可谓是无话不谈，越聊越投机，最终达成了诸多共识。
胡老板一直对平乐村的自然风光和宁静氛围情有独钟，他梦寐以求地想要在这个宛如世外桃源的地方打造一个休闲山庄，让人们能够在这里逃离城市的喧嚣，尽情享受大自然的恩赐。为了确保这个项目能够马到成功，胡老板特意邀请了少丰和老宋前往平乐村进行实地考察，并殷切地期望他们能够根据考察结果为他量身定制一个详尽的策划方案。
根据之前的约定，老宋与少丰如同两颗精准的卫星，准时登上了胡老板派遣的奥迪 A6。这款车宛如一位优雅的绅士，是众多男老板们梦寐以求的座驾。它那流畅的外观线条，恰似灵动的舞者，在车水马龙中翩翩起舞；宽敞大气的车身设计，犹如一座宏伟的宫殿，展现出无与伦比的气度；豪华舒适的内部装饰，仿若一座奢华的城堡，令人陶醉其中，仿佛置身于梦幻之境。坐上去，仿佛能感受到一种尊贵和奢华的氛围如潮水般涌上心头。
车子风驰电掣般地一路狂奔，大约行驶了三十公里后，终于抵达了平乐村。当他们得知有资方要来投资，将这里打造成一个旅游景点时，镇上的领导们如获至宝，高度重视，不仅专门派人前来接洽，还犹如一位热情的导游，详细介绍了平乐村的情况。
在考察完毕的座谈会上，少丰犹如一位经验丰富的探险家，首先对这个地方的优势资源进行了全面而细致的梳理。
首先，他提及了胡老板租用的那片占地 80 亩的果园，宛如一颗璀璨的明珠，闪耀着诱人的光芒。这片果园租期长达三十年，且合同明确规定应按约定履行，仿佛是一份坚如磐石的契约。果园里种植着数千棵梨子树，犹如一排排训练有素的士兵，整齐地站立着。这些梨树需要定期进行修枝剪叶和病虫害防治工作，才能确保它们茁壮成长，结出丰硕的果实，犹如一颗颗晶莹剔透的宝石，散发着诱人的香气。此外，果园在开花和结果期间，都可以组织客人前来旅游观光，让他们仿佛置身于一个梦幻般的仙境，亲身感受大自然的魅力和丰收的喜悦。
其次，少丰指出挨着梨园的百多亩土地上，还有一座平乐寺，宛如一座神圣的殿堂，散发着庄严肃穆的气息。这座寺庙香火旺盛，吸引着众多信徒前来朝拜，犹如繁星点点，汇聚成一片璀璨的星空。在保证防火安全的前提下，应该对寺庙进行修缮和维护，同时也要对僧侣们提供必要的保护和支持，让这座寺庙宛如一颗永恒的明珠，永远闪耀着智慧和慈悲的光芒。
紧接着，少丰提及了环绕果园的一项宏伟的引水工程——东风渠。这条渠道中的碧水宛如一面晶莹剔透的镜子，清晰地映照出天空和周围的景色，仿佛一条碧绿的玉带，蜿蜒穿过果园。如此优质的水资源，简直就是大自然赐予的瑰宝，完全可以得到充分的利用，比如用于滋润果园的每一寸土地，让果树茁壮成长；还可以发展水产养殖，让鱼儿在这清澈的水中欢快嬉戏。
最后，少丰着重强调这里是东汉大学问家严君平的故乡。严君平曾经在这里设馆讲学多年，这里承载着厚重的历史文化底蕴，宛如一座知识的宝库。因此，这里完全有潜力成为当今君平书院的所在地，集教育、康养、休闲为一体，犹如一颗璀璨的明珠，镶嵌在这片美丽的土地上，打造出一个独具魅力的农耕文旅新景区。
轮到当地负责人发言时，当地村镇代表的态度犹如钢铁般坚决，他们斩钉截铁地表示，村镇所提供的仅仅是资源而已。如果有企业想要进驻，就必须进行投资，这是毋庸置疑的。而且，按照土地承包三十年的规定，企业在经营获利之后，需要将一部分利润如涓涓细流般返还给村集体。此外，在打造和经营这个项目的过程中，如果使用了当地的劳动力，企业还需要支付相应的工钱，就像春天的播种必然会迎来秋天的收获。不仅如此，土地使用费也必须提前支付，这是无法逃避的责任。
听到这里，老宋终于按捺不住内心如潮水般的疑问，开口问道：“那么，村镇方面还有其他的优惠条件吗？毕竟这个农耕文旅综合体项目需要村镇向区县申报立项备案，这一点你们能做到吗？”
面对老宋的问题，镇上的负责人斩钉截铁地回答道：“项目立项完全是项目方的独角戏，跟我们村镇可谓是八竿子打不着啊！要知道，村镇宛如一个羸弱的孩童，根本没有能力去背负如此沉重的责任。”
说到这里，这位负责人稍稍停顿了一下，仿佛是在梳理那如乱麻般的思绪，然后继续说道：“就拿之前我们市里的李书记来说吧，他在城乡一体化项目上可是殚精竭虑，不仅耗费了整整十二亿去雕琢那些如花瓣般绚丽的房子，还信誓旦旦地宣称这将是一个惊世骇俗的工程。可谁能料到呢，最后这一行为却犹如一记重锤，狠狠地砸在了上面领导人的心头，直接被怒斥为‘败家子’！你看看，这事儿闹得，真是让人如坐针毡啊！所以呢，这次的情况恐怕也是凶多吉少，搞不好我们村镇也会被殃及池鱼。因此，只要是涉及到具体项目的事宜，我们村镇是万万不能越俎代庖的，这一点还望你们能够体谅。”
