重生大学创业

第135章 深不见底的坑

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“嘿嘿,你也知道我没文化,我就一泥腿子,懂个啥啊。”

第二日清晨,昆城地方银行的行长吴行长拨通了王成的电话,表示希望能够与之会面。这段时间以来,吴行长可谓是焦头烂额、苦不堪言。原来,他们银行之前合作的几家开发商所开发的楼盘纷纷出现了严重问题。这不仅牵涉到开发商的开发贷款问题,而且随着工程的停工,即将引发购房者按揭抵押贷款的连锁反应。

在此困境下,吴行长心急如焚,绞尽脑汁寻找解决之道。在得知成和地产王成在昆城后,他立刻抓住这个机会,邀约王成见一面,并打算劝说成和房产接手一个在昆城资金链出现问题的项目,以帮助他们分行化解坏账项目带来的危机。

在一家咖啡厅里,王成和吴行长见了面。双方一落座,吴行长就直奔主题。

泽渊地产经过这几天的考虑,不得不拿出一个楼盘出来售卖,已经为泽渊地产已经到了山穷水尽的地步了。

若是在得不到流动资金的补充,整个泽渊地产都将垮台,那个时候别说土地了,就是现有的一些正在销售的楼盘,还能不能守住都是一个问题。

根据吴行长介绍,这次他们打算出售一个市中心附近的项目,这个项目基座已经打好了,可因为资金原因,无法继续进行开发。

目前除了银行的提供给项目的开发性贷款融资之外,就是承包商,也就是所谓的包工头的工程款没有支付,这马上就到年底了,要是农民工的工资拿不到,肯定是要出大事的!

这也是泽渊地产鸡贼的一个地方,你要好项目,我给你了,但是你能不能解决农民工工资问题,那我不管了。

整块地皮占地不算很大,总面积在十一万三千平方左右,每平方的拿地价格在6500元,总价7.3亿左右拿下来这一块位于市中心的土地,但资金链出了问题,导致土地出让金除了一开始支付的八千万,剩下的六点五亿迟迟无法缴纳。

现在的问题是,政府也着急,土地卖出去,出让金迟迟无法收回,本来他们还不在乎。反正你公司土地都还在这,只要你建好了房子,开始预售,就不怕拿不到钱。

这里泽渊地产玩了个骚操作,这个项目的贷款是用之前几个项目的贷款资金来建造的,之前那几个地块一共获得了10.4亿的贷款,按照规章制度,这个钱是不能挪用的,可泽渊地产以资金周转为由,将所有资金全部抽调走了。

现在这个项目公司还欠着建筑商、银行、地方、承包商加起来足足七八亿的资金,就算现在将土地收回,可承包商和建筑商以及银行也有差不多两个亿的资金没有着落。

国土资源局从来都是属貔貅的,吃进肚子里的东西怎么可能会吐出来,更别说这还不符合程序,所以现在这个项目就一直拖着没有解决。

泽渊地产也很光棍,我现在没钱,要么你帮我卖了这个项目,要么你继续给我钱,我来继续建设。

但现在银行哪里还敢给对方放贷啊,这泽渊地产现在也是个貔恘,欠了银行数百亿,每个月的利息都是上亿,现在再给他放款,那就是继续吹大泡沫。

这要是一个暴雷,所有人都要被炸死,满万年现在也是满脑子头大。

听完介绍,王成总算是明白了这个刘泽渊的底气在哪里了,他现在就是一个光棍,早就已经做好了暴雷的打算,如果没猜错的话,他估计早就转移了资产,随时准备跑路了。

这个水太深了,泽渊地产现在就是一个深不见底的坑,多少钱都填不满,唯一的解决办法就是直接动用行政强制手段!

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