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“从土地上出？”
苏耀有些懵，没能明白陆野这句到底是什么意思。
陆野看着疑惑的苏耀，当即开始说道：“叔叔，前些日子我们去羊城，作为改革的最前线，人家那里的发展速度，可以说是已经在领跑全国了。”
“咱们这里住房困难，他们那里也是一样的。”
“在羊城，有一个商品房小区叫东湖新村。”
“在没钱的情况下，那边率先试点，引进外资兴建新型住宅区。”
“羊城出地，港商出钱，建好的房子，一部分用来安置原来住户，另一部分则是允许港商公开销售，同时也允许香江人在内地购房，这也就是所谓的商品房。”
“所得的利润，双方分账。”
苏耀听着陆野的话，也是有些感慨：“还有这样的事。”
陆野重重地点点头。
“咱们其实完全可以效仿他们。”
“怎么效仿？咱们这里离香江那么远，我上哪找港商去，再说，就算是楼房盖好了，也不会有港商跑这么远来买，这恐怕行不通吧。”苏耀略微摇头道。
“这个也不难办，眼下这里就有一个现成的港商。”
陆野笑道：“舒氏集团是香江有名的大粮商，有钱得很。”
“眼下，他们要在滨江建立一个稳固的粮食基地，以应对总部那边在国际粮食期货市场兑付的风险。”
“我觉得这就是一个好机会，你分管国土，可以挑一块在规划中待开垦的耕地，跟他们交换，给他们几十年的承包权。”
“换取他们在兴建住宅这事上出钱，当然，这钱还是借的，否则可就是经济问题了。”
“用这钱做启动资金。”
“建好的楼房分公房和商品房两种权属，鼓励职工们自己出钱，以成本价买断产权，商品房的部分，则是以建设成本的二到三倍的价格公开出售，任何人都可以购买。”
“所得的资金，除了偿还港商的本金外，余下的部分则用作专项资金，继续盖楼。”
“另外，为了解决职工们买房钱不够的问题，还可以找信用社谈，让信用社给职工们发放购房贷款，职工们先买房，然后按月还给信用社贷款的钱即可。”
“以前职工们住的都是厂里的房，只有使用权，买断后，房子就是自己的，将来也可以卖，职工们肯定乐于买断。”
