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进入后院，两进房屋震惊了吴中生，中间一进房屋是连通的。房间里角落里还摆放着五六个一排的木凳。看着吴中望着这造型奇怪的凳子，老人开口解释道：“这是水凳，简单的说就是琢玉的手工磨床。"
老人边说边上前搬过一条凳子，指着一边的转轴说道：“这里是上坨子用的，坨子也就是，磨玉用——砂轮形状的刀具，一边挖着洼槽，盛着磨玉用的金刚砂，洼槽头上开一小口，下面三角形的支架上托着一只水盆。工匠做活儿时坐在一只机凳上，双脚踏动水凳儿下面的踏板，带动凳面儿上的横轴，那坨子便转动起来；工作原理就象脚踏缝纫机一样。
可能是触及到了专业知识，老人涛涛不绝的给二人讲解起来。可是随即兴奋之情就转为落寂，现代化工具逐渐取代了这些传统工艺，这些见证了几百年的琢玉工具如今也只是沦落到在此吃灰的地步。
吴中生和胡援朝静静的看着老人，没有岀声打扰陷入沉思中的老人，室内顿时陷入一片沉寂之中。
良久老人从沉思中醒来，自失一笑，“怠慢了，人老了有点恋旧，让二位笑话了。"
二人赶忙摆手，嘴里说着“您老客气了。"
老人道完歉，又领二人去后院看了看，过了垂花拱门来到后院。后院是生活区，三间正屋，东西各有三间厢房。看到各个房间有些破旧脏乱，吴中生皱了皱眉头。
老人开口解释道，这里以前公私合营后被当成工人的集体宿舍。工人们大都不知珍惜所以给造成了这样，如果吴中生买后稍微修整下就能住人。
“大爷，您也别说没用的，常言道褒贬是买主，喝彩是闲人。大爷我诚心买，你给个实在价，咱爷俩看能不能往一堆凑凑。”吴中生对这套院子很满意，这可是琉璃厂五间门面房，别说后面还有两进十八间房子，整理，整理就能当做工坊，住人了。
“小兄弟，你要诚心买，我也不要幌。”老人沉吟片刻你给这个价，老人屈起拇指比了个四的手势，又指着伸开拇指整个巴掌又比了下。
“四万五，老爷子，您这是有多喜欢这院子啊！后海前几天卖了一套三进四合院，您猜怎么着……二万八成交的就这满院子家具物什儿一件没动，全留给买主。老爷子您觉得您这院子比后海位置好？"这时在一旁一直都没有说话的胡二叔开口说话了。他一开口就拿后海四合院和老人这里相比，但他也是偷换了概念，一个是商业区二进带四间门脸，一个是纯住宅，两个就没可比性。
“我说这位大兄弟，您是不是弄错了，这里是哪，琉璃厂！"老人显然也不白给，知道商业和住宅的区别和胡援朝唇枪舌剑办论起来。
看着胡二叔和老人家在那里争价吴中生并没有参与。说实话老人即使降到四万五那也是虚高，让胡二叔和他理论理论也好。
两人争论明显郭老人落入下风，老头有些恼羞成怒，回过身也不再和胡二叔理论而是对着吴中生说道：“小吴同志，你要真想买岀个价，我听听。"
“郭大爷，那什么咱们这是商铺我知道比住宅值钱，您看我岀三万五怎么样。"
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