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魔都余山，世茂庄园家里。
第二天上午。
媳妇苏紫琪在看书学习有关育儿的知识和经验方法。
这边，王可把电话打给了锅里捞的负责人孙永宏。
昨天晚上，他看了一下金盛商管公司投资商铺的收购总结汇报。
所以，就想了解一下火锅连锁店布局发展的情况，以及扩张计划。
电话接通之后，先是问了一句在不在忙着，有没有空闲。
身在蓉城的孙永宏在处理日常工作，听到老板王可的话，恭敬地回答了一句。
“有什么事，老板你说，我这会在公司看文件，不是要紧的事。”
王可开门见山道：“哦，行，是关于商铺投资的事，我想问一下情况。”
“我看发给我的汇报文件上，现在一共收购到21处商铺，大部分都是新铺投资，现在锅里捞连锁在各地也开了七十多家门店。”
“这七十多家店应该首先接触才对，但现在磋商买下来的没几家，这些老店的物业产权收购进行的不顺利吗？”
孙永宏对于老板的问题也给出了回复。
“对，因为有些老店本来就属于旺铺，有很大的人流量基础，其中有的产权在开发商手里，也有的已经卖给个人。”
“有些商铺物业本身就是在商管公司手里，一般情况是不对外出售的，除非溢价高，但买方就非常不划算。”
“其实是一开始没入驻之前，谈收购产权是比较容易的，但现在店里生意火爆，业主都想坐地起价……”
听了解释，王可也明白什么情况了。
好铺、旺铺不愁没人租，妥妥的摇钱树。
价值预期高了，如果收购价格不是让人很满意，人肯定不会卖，但价格太高，买下来很可能就是冤大头。
价格谈不拢，自然就无法达成一致。
王可听完应了一声，表示道：“那就先谈吧，溢价10%以内可以根据情况投资，如果价格太高就算了。”
“主要还是物色性价比高的商铺，城市核心地段的位置以长租为主，价位合适可以投资买下来，后续锅里捞新店还是以先买后租。”
金盛商管出面收购，锅里捞餐饮租铺开店，相互配合，彼此绑定。
孙永宏闻言附和了一句。
……
后面两人又聊了一下锅里捞的目标发展规划。
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