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陈锋报出2300万的购房价格后,房产中介迅速拨通了房主电话。电话那头,房主的态度强硬得很,语气坚决地一口回绝,没有丝毫商量的余地。
陈锋虽然身家丰厚,不差这点购房资金,但他秉持着精明的处世之道,绝不愿意做冤大头花冤枉钱,自然没有主动提出加价。
当下的房地产市场,俨然是买方占据主导地位的买方市场。随着房价如同断线风筝般持续下跌,市场形势愈发清晰。对于卖家而言,若价格合适,要么选择忍痛割肉抛售,尽可能减少损失;要么只能眼睁睁看着房子砸在手里,无人问津。
房产中介自然迫切希望促成这笔交易,毕竟成交后能拿到可观的佣金。但他也是行业内的老江湖,深谙其中门道,心里清楚陈锋给出的价格已经相当厚道。
反观卖家,不仅要价虚高,还将 500万的装修费一股脑算进房价,如此不合理的报价,实在让人难以接受。所以,他绝不会傻到劝说陈锋提价,而是将心思全放在劝说房主降价上。
此后,房产中介不断在电话里苦口婆心地劝说房主,试图让对方认清市场形势。
然而,陈锋开出的 2300万与房主的心理预期相差甚远,对方一时之间根本无法接受。即便耐着性子听完中介的一番劝说,房主也仅仅是将价格降到 2800万,双方之间依然有着 500万的巨大鸿沟。
这个价格,陈锋自然不会同意,双方的谈判暂时陷入僵局。虽说陈锋对这套房子颇为满意,无论是地段、户型还是装修风格,都很符合他的心意,但他也并非非买不可。
在他看来,他开价这么多已经很厚道了,没有必要为了它多花 500万冤枉钱。更何况对方跟他非亲非故的,他再有钱也不会随便送。
于是,在房产中介的引领下,陈锋就跟对方去附近其他小区看房了。
接下来的时间里,他接连又看了三套房子,可惜大多不尽如人意。其中只有一套勉强能入眼,但无论是房屋品质还是居住环境,都比之前那套逊色不少。
不过,陈锋倒也不着急,他有的是耐心。
心里想着,若是明天卖家还不同意降价,为了避免浪费时间,或许可以适当给对方加点钱,但最多也只会加 50万。
这并非他小气,而是不想被人当成冤大头随意宰割。何况他与房主素不相识,实在没有理由为对方慷慨解囊。
中介也承诺会继续与之前那位卖家沟通,一旦有新消息,立刻通知陈锋。同时,还表示若有其他合适的房源,也会第一时间推荐给他。
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