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MCA环球香江公司，曾经在1991年7月的时候，就联系了港府，要买下大屿山的一片地，就是后来蒂丝尼将来的位置，不过现在被MCA提前提出。
不过对方一直没有给予答复，不过最近突然给了答复，不过那块地的地价需要十五亿港元。
听说要十五亿港元，张三感觉还是有些贵，不过还是同意了。
他在香江的金安置业，承担了这笔费用；他计划以张记置业为土地所有方与运营方为主体，而环球为授权方与管理方，门票收入的8%作为相关费用。
MCA是一家私人公司，并没有对外公布，不过在备注里，这样写道：香江地小人多，人口数量有限，不具备可持续增长潜力。
“这个金安置业好犀利，那个荒岛，居然要十五亿港元。”
“哎，不是整个荒岛，那上有人住的好吧，是一部分。”
“那里风景很好来着，不过这个环球影城，在北美很好玩来着，我去过一次。”
“香江的地位提升了，老美才被吸引过来。”
“我听说，他们要在这里建一艘大船，那太巨人号，用来拍一部电影来的喔。”
“那是酒店啦，靠海边的酒店，就叫大船酒店。”
签订第二天，环球的代表，金安置业、港府的代表三方举行了发布会，并签定了投资计划。
港府的代表在新闻发布会上，高度赞扬了这次合作。
“新机场的总投资需要近百亿港元的投资，这笔钱怎么来？我们学习了当年地铁的融资方式，同样是卖地，我们将大屿山岛这块地卖给了金安置业，金安置业与环球达成了合作，用来开发那里，建成香江的环球影城，带动经济增长，带动……不仅提高了国际地地位……”
金安置业没有说话，环球的代表说了几句好话，剩下的全交给了港府代表。
细节方面的合作是，金安置业负责开发外，还将多出来的土石方出售给机场建设方，用来填海造陆，这样也省了他们不少费用。
可以说一举多得，金安置业也赚了一笔卖土石方的钱。
“史蒂芬，你可是做了一笔大生意，真是一鸣惊人。”大佬刘在张三的办公室里，看着张三的两个秘书，啧啧道：“你的品味也是与我们不同，果然是办大事的人。”
贺美甜送了茶水就出去了，柴小芬则是进来送文件的，这次香港环球影城的建设，进行了投标。
有大陆的国际基建，有长实的基建公司，金门建筑，当然还有其他很多的建筑公司。
他这里要建造至少一千个房间的五星级主题酒店，一个商务办公楼，员工公寓，一艘大船酒店，还有非常多的游乐设施，不过为了安全考虑，没有建造那些有风险的设施，比如摩天轮，云霄飞车，不过有一个项目，海盗船是有的。
在前期准备过程中，需要将一些山炸平，其土石方留下来一部分用来建造五百个房间的大船酒店外，其他的全卖给港府的机场项目公司。
至于卖地给金安置业这个项目，是港府向大陆提出了说明的，经过对面的同意，才卖给对方，这块地的期限是99年。
“大佬过奖了，我这点只不过小打小闹，算不得什么。”
“我看报纸上说，你们要在那艘大船酒店上，拍摄一部电影？”
